房屋拆遷應該怎么維權

?一、知曉房屋征收法律真諦

??房屋征收制度是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序，對確需征收單位、個人的房屋及其他不動產，依法征收并給予補償的全部規(guī)范的總和。維護被征收人的合法權益是這個制度的重要內容。如果被征收人和征收人都真的而非僅僅是字面地知曉上述房屋征收法律制度的真諦，懂得尊重法律，依法維權、合法征收和補償都會變得輕松。

??二、在土地使用權上預先設防

??房屋征收在絕大多數時候是瞄準房屋底下的土地而來。所以，被征收人在土地使用權上預先設防就具有十分重要的意義，是先行一步、事半功倍的行動。對此，房東們要重視土地使用權登記發(fā)證制度。一是及時完善自己的房屋和土地的登記;二是被征收的房產都是有國有土地使用權的。

??三、主動參與規(guī)劃和計劃

??在規(guī)劃和計劃環(huán)節(jié)奮力抗爭的法律武器是征收條例第九條的規(guī)定：

??“依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃。

??制定國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經過科學論證”。

面對強拆，被征收人不能單純依靠政府的保護，因為某些地方政府此時正是強拆的推動者。被征收人需要充分地運用法律賦予的權利來捍衛(wèi)自己的合法權益。