李某買房要求退款糾紛

?楊某某從廣西來佛山南海務工的人員，由于誤信電銷人員的游說，于某某某月來電佛山某樓盤。后來銷售人員知道楊某對某單位有意向，于是盡力游說某某盡快支付3萬元鎖房款，理由系為以防止被其他客戶搶走房源。由于楊某某是第一次賣房，沒有任何經驗，于是就按照銷售人員的指引將3萬元的款項刷卡支付，但是售樓部并沒有給出任何收據及協議文本。至楊某某要求簽訂合同時，售樓部給出的合同并沒有將之前口頭約定折扣列在文件上，且拒絕楊某的添加要求，所以至此楊某某已對該售樓失去信任，隨即當天要求退還已交的鎖房款，但是遭到售樓拒絕。

?為追回款項，楊某某多次找到售樓負責人要求退款，但均遭到拒絕。后通過朋友介紹找到楊代律師，楊律師代為起訴維權，在訴訟過程中促成雙方達成和解，對方退還款項給楊某某結案。

?律師點評：買賣商品房要充分了解售樓公示的文件，確認對合同、預售文件無誤方進行簽約交易；另外，還需要充分考慮自己的經濟承受能力、購買資格等。像案例的當事人，還是比較幸運的，所交款項基本上都已經拿回。